Villach - Geschäftsgebäude mit top Ausstattung in erstklassiger Lage zu vermieten oder zu verkaufen!

Die Firma HiFi Video Majdic GmbH, mit Stammsitz in Klagenfurt, ist ein hocherfolgreiches Unternehmen im Handel von Unterhaltungselektronik und Haushaltsgeräten. In Folge der Übersiedlung ins Atrio (18.11.2010) wird unser Objekt in 9500 Villach, Auenweg11 frei und kann nun als Miet- oder Kaufobjekt angeboten werden.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um das Grundstück 157/3, KG Judendorf(75421), EZ 199 mit einer Fläche von 1.963 m² und der Sonderwidmung EKZ II, welche von der Landesregierung mit Bescheid vom 23.12.2008 genehmigt wurde.

Das Objekt ist zwischen XXX Lutz und Media Markt situiert und in unmittelbahrer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Atrio.

Die Nutzfläche des im Jahr 2002 errichteten und im Jahr 2009 umgebauten Geschäftsgebäudes beträgt 1.125m². Es ist unter anderem klimatisiert und mit einer Brandmeldeanlage, die direkt mit der Feuerwehr Villach verbunden ist, ausgestattet.

Details zum Objekt sind den Bestandsplänen, dem Google Maps Lageplan und den Fotos zu entnehmen.

Kaufpreis:
Grundstück = 400.000,-
Gebäude = 1,800.000,- (brutto inkl. 20% MWSt)

Nettomiete: 9,-/m²
Betriebskosten: 2,-/m²

Anfragen können gerne an die Nummer 0676 / 84 34 46 205 oder an die Email-Adresse immobilien@majdic.at gerichtet werden.